Memiliki rumah sendiri sering terasa seperti tujuan besar yang hanya cocok untuk orang dengan penghasilan sangat tinggi. Padahal, bagi masyarakat usia produktif yang ingin mandiri, target itu justru bisa didekati dengan cara yang terukur, asal dimulai dari rencana yang jernih dan kebiasaan finansial yang tertib. Di fase hidup usia 25–35 tahun, banyak orang sedang berada […]
Author Archives: Kota Baru Parahyangan
09
Jun
Jun
Apa itu girik? Girik adalah dokumen lama yang dipakai sebagai tanda penguasaan tanah sebelum sistem pendaftaran tanah modern berjalan sepenuhnya. Di sejumlah daerah, dokumen ini juga dikenal sebagai petuk pajak, rincik, atau bukti pembayaran pajak atas sebidang tanah. Karena sifatnya historis, girik sering melekat pada tanah yang diwariskan turun-temurun, dibagi oleh keluarga, atau berpindah tangan […]
08
Jun
Jun
Membeli properti selalu terasa lebih tenang ketika semua dokumen sudah jelas sejak awal. Rumah yang rapi, tanah kavling yang strategis, atau bidang tanah dengan akses yang baik memang mudah menarik perhatian. Namun, pada akhirnya legalitas sertifikat tetap menjadi hal pertama yang perlu dipastikan sebelum uang berpindah tangan. Karena itu, cara cek sertifikat tanah online BPN […]
04
Jun
Jun
Apa itu rumah tusuk sate? Rumah tusuk sate adalah rumah yang berada tepat di ujung pertemuan dua jalan lurus atau lebih, sehingga bagian depan rumah seolah-olah menghadap langsung ke arah jalur jalan yang memanjang ke arahnya. Dalam istilah tata letak perumahan, posisi ini sering disebut juga berada di ujung persimpangan atau ujung jalan yang terbuka. […]
03
Jun
Jun
Membeli tanah kavling sering terlihat sederhana di permukaan, tetapi di balik itu ada banyak hal yang perlu dipahami sebelum mengambil keputusan. Bagi calon pembeli, kavling bukan hanya soal luas tanah atau harga per meter, melainkan juga soal lokasi, legalitas, akses jalan, rencana pengembangan kawasan, hingga potensi nilai investasinya di masa depan. Di kawasan berkembang Kota […]
02
Jun
Jun
Mengetahui cara menghitung harga tanah per meter merupakan langkah penting sebelum membeli maupun menjual tanah. Dengan memahami nilai tanah secara lebih akurat, Anda dapat mengambil keputusan berdasarkan data dan kondisi pasar, bukan sekadar perkiraan atau informasi yang belum tentu sesuai dengan kenyataan. Bagi pembeli, perhitungan yang tepat membantu menilai apakah harga yang ditawarkan masih wajar. […]
28
Mei
Mei
NJOP meter adalah singkatan dari Nilai Jual Objek Pajak per meter persegi. Nilai ini ditetapkan oleh pemerintah sebagai dasar pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Secara sederhana, NJOP meter menggambarkan estimasi nilai suatu tanah atau bangunan per meter persegi berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh pemerintah daerah. Penetapan NJOP tidak dilakukan secara sembarangan. Pemerintah mempertimbangkan berbagai […]
26
Mei
Mei
Membeli rumah bukan hanya soal menyiapkan dana untuk transaksi utama. Ada berbagai proses administratif yang perlu dipahami agar kepemilikan rumah benar-benar sah secara hukum. Salah satu tahapan penting yang sering menjadi perhatian pembeli properti adalah proses balik nama sertifikat rumah. Proses ini terdengar sederhana, tetapi pada praktiknya melibatkan sejumlah biaya, dokumen, dan tahapan yang wajib […]
22
Mei
Mei
Apa itu PPJB? PPJB adalah singkatan dari Perjanjian Pengikatan Jual Beli. Dalam dunia properti, PPJB merupakan perjanjian awal antara penjual dan pembeli sebelum dilakukannya Akta Jual Beli (AJB). Secara umum, PPJB digunakan ketika transaksi jual beli belum dapat diselesaikan secara langsung. Kondisi ini biasanya terjadi karena masih ada beberapa persyaratan administratif atau legal yang belum […]
21
Mei
Mei
Rumah Subsidi Adalah? Rumah subsidi adalah hunian yang mendapatkan bantuan atau subsidi dari pemerintah agar masyarakat dapat membeli rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Dalam praktiknya, subsidi diberikan dalam bentuk suku bunga rendah, bantuan uang muka, maupun harga rumah yang sudah ditetapkan pemerintah. Program ini biasanya ditujukan bagi masyarakat dengan penghasilan tertentu yang belum memiliki […]